2001〜2011年築, 専有面積65.39㎡〜85.39㎡の平均販売価格
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グランスイート岸和田
大阪府岸和田市沼町
/ 岸和田駅 徒歩6分
2006年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,688万円
35.7万円/㎡
1,729
2,368
3,008
3,647
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,008万円
31.4万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
グランスイート岸和田
2,850万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 75.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,850万円 | 37.8万円 | 5階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 2,850万円 | 37.8万円 | 5階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,900万円 | 33.4万円 | 5階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,380万円 | 23.1万円 | 2階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,780万円 | 26.4万円 | 1階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,499万円 | 25.1万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,280万円 | 30.1万円 | 7階 | 75.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,790万円 | 30.0万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,280万円 | 32.8万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,380万円 | 34.2万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランスイート岸和田 岸和田市沼町 | 岸和田駅6分 | 2,850万円 | 37.8万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/12 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 2,090万円 | 33.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/24 | セレッソコート岸和田ザ・グランベイ 岸和田市大北町 | 岸和田駅10分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/02 | パークホームズ岸和田 岸和田市堺町 | 岸和田駅7分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラン・コート岸和田春木 岸和田市加守町一丁目 | 春木駅8分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/16 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ハイネスクラウズ春木駅前 岸和田市春木旭町 | 春木駅2分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/03 | 南海シティコート岸和田 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅1分 | 4,180万円 | 46.3万円 | 90.19㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/31 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅6分 | 2,690万円 | 36.4万円 | 73.82㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/14 | マスターズマンション東岸和田駅前 岸和田市土生町四丁目 | 東岸和田駅1分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/12 | プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア 岸和田市土生町四丁目 | 東岸和田駅2分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/31 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
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